高雄市左營區翠華路601巷122號
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 20.6 萬/坪 × 97.08 坪
權狀坪數97.08 坪
主建物62.18 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 97.08 坪
└ 主建物 62.18 坪
└ 公設等 34.9 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪97.08 坪
土地坐落 果貿段 2-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 16.9
翠華路中位 11.7
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 22%比翠華路中位 高 76%比左營區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+43%
2026 年推估2,870 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 870 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。