高雄市左營區介壽路221巷35號11F/13F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 12.8 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物27.91 坪
公設比36.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價636 萬
扣車位後房價636 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.1
介壽路中位 14.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 9%比介壽路中位 低 14%比左營區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-10-15 5F/13F 4房2廳2衛 · 44.84 坪 15.8 萬/坪總 710 萬 2018-09-12 10F/13F 4房2廳2衛 · 49.69 坪 15.1 萬/坪總 750 萬 2018-04-23 5F/13F 4房2廳2衛 · 44.84 坪 17.3 萬/坪總 775 萬 2018-03-07 10F/13F 4房1廳2衛 · 49.69 坪 14.1 萬/坪總 700 萬 2012-11-07 13F/13F 4房2廳2衛 · 47.61 坪 13.4 萬/坪總 640 萬 2012-10-05 10F/13F 4房2廳2衛 · 49.69 坪 12.8 萬/坪總 636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。