高雄市三民區建德路69號
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 17.8 萬/坪 × 258.35 坪
權狀坪數258.35 坪
主建物258.35 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 258.35 坪
└ 主建物 258.35 坪
土地持分 154.28 坪
0 坪258.35 坪
土地坐落 建德段 98 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
建德路中位 13.4
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比建德路中位 高 33%比三民區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。