高雄市鳳山區新康街166號4F/13F

2017-11-16 實價登錄成交明細

成交總價 505 萬 15.2 萬/坪 × 33.24 坪

權狀坪數33.24 坪

主建物24.17 坪

公設比19.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 33.24 坪

└ 主建物 24.17 坪

└ 公設等 9.07 坪

土地持分 5.68 坪

0 坪33.24 坪

土地坐落 新甲段 1100 地號

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪

本筆成交 15.2

本棟中位 17.5

新康街中位 16

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 13%比新康街中位低 5%比鳳山區 2017 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）101 萬

貸款（8 成）404 萬

每月月付15,135 元

30 年總利息141 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。