高雄市小港區新昌街21之22號4F/16F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.8 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物23.16 坪
公設比35.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 ?莊段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.2
新昌街中位 11.6
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 15%比新昌街中位 低 33%比小港區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。