高雄市仁武區永新六街58巷19號
2018-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 21.6 萬/坪 × 93.24 坪
權狀坪數93.24 坪
主建物85.8 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 93.24 坪
└ 主建物 85.8 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 40.05 坪
0 坪93.24 坪
土地坐落 豐禾段 643-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
永新六街中位 21.9
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比永新六街中位 低 1%比仁武區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,010 萬
+67%
2026 年推估3,350 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。