高雄市苓雅區文昌路82號
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14.3 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物34.84 坪
公設比17.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 正昌段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.2
文昌路中位 14.3
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比文昌路中位 高 0%比苓雅區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。