高雄市左營區民族一路1008號5F/14F
2025-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 20.8 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物26.85 坪
公設比23.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 菜公段六小段 1137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 14.4
民族一路中位 17.5
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 44%比民族一路中位 高 19%比左營區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交820 萬
+0%
2026 年推估823 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。