高雄市左營區文天路135號4F/15F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.9 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物21.47 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 福山段 291 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.1
文天路中位 21.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比文天路中位 高 16%比左營區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。