高雄市楠梓區大學三十二街128巷26弄8號
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,263 萬 19.5 萬/坪 × 64.75 坪
權狀坪數64.75 坪
主建物60.53 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.75 坪
└ 主建物 60.53 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪64.75 坪
土地坐落 藍田東段 44-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
大學三十二街中位 21.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比大學三十二街中位 低 9%比楠梓區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,854 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。