高雄市燕巢區安招路457號
2020-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,261 萬 72.3 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物58.96 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 58.96 坪
土地持分 250.69 坪
0 坪250.69 坪
土地坐落 安西段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
安招路中位 22.4
燕巢區 2020 年中位 15.9
比安招路中位 高 223%比燕巢區 2020 年中位 高 355%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,261 萬
+54%
2026 年推估6,578 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）852 萬
貸款（8 成）3,409 萬
每月月付127,707 元
30 年總利息1,189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。