高雄市楠梓區安泰街171巷21弄1號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 24.5 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物41.22 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 41.22 坪
土地持分 18.94 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 清楠段 103-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 20.1
安泰街中位 12
楠梓區 2023 年中位 26.8
比本棟中位 高 22%比安泰街中位 高 104%比楠梓區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,010 萬
+10%
2026 年推估1,113 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。