高雄市楠梓區土庫八街445號
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.4 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物39.25 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 39.25 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 22.97 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 清豐段 10-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
土庫八街中位 17.2
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比土庫八街中位 低 5%比楠梓區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。