高雄市左營區重和路36號2F/15F
2021-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.2 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物20.55 坪
公設比30.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 福民段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 19.4
重和路中位 20.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 14%比重和路中位 高 8%比左營區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+28%
2026 年推估896 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 38.2 萬/坪總 926 萬 2024-01-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 30.5 萬/坪總 1,200 萬 2023-09-25 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 31.6 萬/坪總 765 萬 2023-03-30 5F/15F 2房1廳1衛 · 24.23 坪 26.4 萬/坪總 640 萬 2021-08-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 15.2 萬/坪總 600 萬 2021-08-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.8 坪 22.1 萬/坪總 980 萬 2020-08-05 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.23 坪 22.3 萬/坪總 540 萬 2020-05-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.8 坪 20.1 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。