高雄市左營區文奇路41號
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,608 萬 45.8 萬/坪 × 122.58 坪
權狀坪數122.58 坪
主建物120.5 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 122.58 坪
└ 主建物 120.5 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 43.18 坪
0 坪122.58 坪
土地坐落 新民段 221-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
文奇路中位 21.4
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比文奇路中位 高 114%比左營區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,608 萬
-6%
2026 年推估5,263 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,122 萬
貸款（8 成）4,486 萬
每月月付168,079 元
30 年總利息1,564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地.一樓增建沿著加蓋其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。