高雄市小港區崇本街72號
2024-05-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,366 萬 19 萬/坪 × 72.09 坪
權狀坪數72.09 坪
主建物63.04 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 72.09 坪
└ 主建物 63.04 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪72.09 坪
土地坐落 港墘段一小段 764-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
崇本街中位 14.6
小港區 2024 年中位 26.6
比崇本街中位 高 30%比小港區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,366 萬
-2%
2026 年推估1,344 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)273 萬
貸款(8 成)1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本標的物現況有多處壁癌及三樓、四樓街有滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。