高雄市左營區崇實路192號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 27 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物60.36 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 60.36 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 興隆段 864-108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 37.2
崇實路中位 36.4
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 27%比崇實路中位 低 26%比左營區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,750 萬
+47%
2026 年推估2,574 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 824 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。