高雄市鳳山區建國路二段121號7F/12F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.1 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物26.68 坪
公設比39.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪48.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.4
建國路二段中位 12.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 27%比建國路二段中位 低 50%比鳳山區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。