高雄市楠梓區大學南路587巷26號
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 15.9 萬/坪 × 81.03 坪
權狀坪數81.03 坪
主建物75.77 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 81.03 坪
└ 主建物 75.77 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 30.97 坪
0 坪81.03 坪
土地坐落 藍田中段 13-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
大學南路中位 28.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比大學南路中位 低 44%比楠梓區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。