高雄市鳳山區華明街78號
2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 158 萬 6.6 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物24.08 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 24.08 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪24.08 坪
土地坐落 新庄子段 113-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
華明街中位 17.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比華明街中位 低 62%比鳳山區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。