高雄市三民區河堤南路86巷5號
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 19.5 萬/坪 × 60.42 坪
權狀坪數60.42 坪
主建物57.28 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.42 坪
└ 主建物 57.28 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪60.42 坪
土地坐落 灣興段 74-98 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 27.3
河堤南路中位 25
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 29%比河堤南路中位 低 22%比三民區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。