高雄市左營區緯九路215號12F/14F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 6.9 萬/坪 × 55.23 坪
權狀坪數55.23 坪
主建物30.67 坪
公設比39.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.23 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪55.23 坪
土地坐落 廍後段 37-6 地號
價格拆解
成交總價382 萬
扣車位後房價382 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.6
緯九路中位 11.4
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 28%比緯九路中位 低 39%比左營區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政國防部價購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 24 萬/坪總 1,327 萬 2022-06-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 18.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-01-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 13.1 萬/坪總 725 萬 2020-07-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 12.4 萬/坪總 686 萬 2019-04-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 11.3 萬/坪總 620 萬 2018-01-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 11.4 萬/坪總 628 萬 2017-11-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 7.2 萬/坪總 400 萬 2017-08-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 55.23 坪 8.5 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。