高雄市楠梓區久昌街217號4F/5F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.8 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物21.56 坪
公設比15.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 右昌段三小段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.5
久昌街中位 13.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 11%比久昌街中位 低 56%比楠梓區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。