高雄市前鎮區草衙一路162巷19弄42號
2022-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 337 萬 39.9 萬/坪 × 8.45 坪
權狀坪數8.45 坪
主建物8.45 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 8.45 坪
└ 主建物 8.45 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪13.61 坪
土地坐落 仁愛段 30-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
草衙一路中位 38.8
前鎮區 2022 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比草衙一路中位 高 3%比前鎮區 2022 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交337 萬
+15%
2026 年推估387 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。