高雄市楠梓區德民路605號
2014-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 12.2 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物23.63 坪
公設比6.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 加昌段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
德民路中位 14.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比德民路中位 低 18%比楠梓區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。