高雄市左營區重建路6號10F/15F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 40.6 萬/坪 × 60.08 坪
權狀坪數60.08 坪
主建物32.41 坪
公設比32%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.08 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 27.67 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪60.08 坪
土地坐落 福山段 548 地號
價格拆解
成交總價2,438 萬
扣車位後房價2,438 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 22.7
重建路中位 18.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 79%比重建路中位 高 118%比左營區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,438 萬
-6%
2026 年推估2,288 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-12 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.46 坪 27.8 萬/坪總 1,650 萬 2021-09-09 11F/15F 4房2廳2衛 · 60.08 坪 21.6 萬/坪總 1,300 萬 2021-05-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 60.08 坪 25.1 萬/坪總 1,510 萬 2020-06-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 22.7 萬/坪總 1,350 萬 2019-09-27 2F/15F 4房2廳2衛 · 60.08 坪 21 萬/坪總 1,260 萬 2019-06-11 12F/15F 4房2廳2衛 · 60.08 坪 23.8 萬/坪總 1,430 萬 2019-03-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 19.9 萬/坪總 1,180 萬 2018-04-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 20.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。