高雄市楠梓區常德路317巷9弄36之1號
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 13.1 萬/坪 × 59.07 坪
權狀坪數59.07 坪
主建物56.99 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.07 坪
└ 主建物 56.99 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 30.79 坪
0 坪59.07 坪
土地坐落 清楠段 413-15 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
常德路中位 11.4
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比常德路中位 高 15%比楠梓區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。