高雄市三民區鼎金後路498號

2013-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 20.8 萬/坪 × 43.22 坪

權狀坪數43.22 坪

主建物32.72 坪

公設比18.1%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 43.22 坪

└ 主建物 32.72 坪

└ 公設等 10.5 坪

土地持分 7.46 坪

0 坪43.22 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 654 地號

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 16.8

鼎金後路中位 17.9

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 24%比鼎金後路中位高 16%比三民區 2013 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。