高雄市大樹區新鎮路18號15F/17F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 4.4 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物21 坪
公設比26.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 維新段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 6.9
新鎮路中位 12.8
大樹區 2013 年中位 5.6
比本棟中位 低 36%比新鎮路中位 低 66%比大樹區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。