高雄市楠梓區久昌街23巷16號5F/5F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 92 萬 4.6 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物20.14 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 20.14 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 右昌段六小段 1726 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7.7
久昌街中位 13.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 40%比久昌街中位 低 65%比楠梓區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。