高雄市左營區華夏路214巷12號
2021-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 49.5 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83 坪
主建物21.83 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.83 坪
└ 主建物 21.83 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 新庄段七小段 676 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
華夏路中位 20.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 140%比左營區 2021 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+28%
2026 年推估1,382 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、頂樓加蓋鐵皮、1~3樓後面增建前屋主增建、土地買賣總價新台幣:壹仟壹拾參萬元整，建物買賣總價新台幣:陸拾柒萬元整陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。