高雄市左營區文自路680號5F/8F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 12.8 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物25.39 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 福民段 355 地號
價格拆解
成交總價537 萬
扣車位後房價537 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 18.1
文自路中位 22.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 29%比文自路中位 低 44%比左營區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。