高雄市三民區民族巷16之3號11F/15F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 16.6 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物14.55 坪
公設比27.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 建民段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.3
民族巷中位 21
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 4%比民族巷中位 低 21%比三民區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-25 2F/15F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 21.5 萬/坪總 480 萬 2017-06-11 5F/15F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 17.3 萬/坪總 385 萬 2017-02-09 9F/15F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 18 萬/坪總 400 萬 2016-03-12 2F/15F 2房1廳1衛 · 22.28 坪 16.2 萬/坪總 360 萬 2014-11-30 5F/15F 2房1廳1衛 · 24.17 坪 18.8 萬/坪總 455 萬 2014-06-07 4F/15F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 16.8 萬/坪總 375 萬 2014-05-10 9F/15F 2房2廳1衛 · 22.28 坪 17.1 萬/坪總 380 萬 2013-12-24 15F/15F 2房1廳1衛 · 20.6 坪 18.9 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。