高雄市鳳山區三光街69號

2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 18 萬/坪 × 36.05 坪

權狀坪數36.05 坪

主建物33.5 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 36.05 坪

└ 主建物 33.5 坪

└ 公設等 2.55 坪

土地持分 9.12 坪

0 坪36.05 坪

土地坐落 五甲段 1598-2 地號

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪

本筆成交 18

本棟中位 15.5

三光街中位 10.7

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 16%比三光街中位高 68%比鳳山區 2017 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：債權人債務人間、親戚間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。