高雄市楠梓區常盛街266號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 22.6 萬/坪 × 75.22 坪
權狀坪數75.22 坪
主建物68.08 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.22 坪
└ 主建物 68.08 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 42.95 坪
0 坪75.22 坪
土地坐落 清楠段 407-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
常盛街中位 16.5
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比常盛街中位 高 37%比楠梓區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。