高雄市鳳山區北昌三街88號
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 27.1 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物32.89 坪
公設比31.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 華鳳段 80 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價1,114 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
北昌三街中位 15
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比北昌三街中位 高 81%比鳳山區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）891 萬
每月月付33,388 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（36 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。