高雄市鳳山區鎮北忠街360號12F/15F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.4 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物17.03 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 鳳青段 132 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
鎮北忠街中位 19.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鎮北忠街中位 高 4%比鳳山區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-04-11 15F/15F 2房2廳1衛 · 30.44 坪 20 萬/坪總 610 萬 2017-04-08 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.44 坪 24.1 萬/坪總 735 萬 2017-03-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 20.4 萬/坪總 750 萬 2017-02-26 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 21.9 萬/坪總 806 萬 2017-02-19 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 22.2 萬/坪總 816 萬 2017-02-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 20.4 萬/坪總 750 萬 2017-01-06 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.44 坪 21.9 萬/坪總 666 萬 2017-01-01 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 17.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。