高雄市左營區榮德街34巷21號4F/7F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 67.84 坪
權狀坪數67.84 坪
主建物36.74 坪
公設比38.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.84 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪67.84 坪
土地坐落 菜公段六小段 1109 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
榮德街中位 16.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比榮德街中位 低 29%比左營區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。