高雄市左營區文自路387巷39號2F/10F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.7 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物27.1 坪
公設比28%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 新民段 111 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.7
文自路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比文自路中位 低 31%比左營區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。