高雄市鳳山區文龍路21巷5號
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 24.6 萬/坪 × 103.59 坪
權狀坪數103.59 坪
主建物96.14 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 103.59 坪
└ 主建物 96.14 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 41.21 坪
0 坪103.59 坪
土地坐落 大貝湖段 49-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
文龍路中位 22.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比文龍路中位 高 11%比鳳山區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。