高雄市橋頭區經武路1130巷187號7F/15F
2020-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 14.8 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物15.59 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價446 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價386 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 1%比經武路中位 低 11%比橋頭區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交446 萬
+98%
2026 年推估884 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-01-01 7F/15F 2房2廳2衛 · 28.89 坪 31.5 萬/坪總 910 萬 2024-04-09 12F/15F 2房2廳2衛 · 28.89 坪 32.4 萬/坪總 935 萬 2023-11-28 12F/15F 2房2廳2衛 · 28.89 坪 26 萬/坪總 750 萬 2023-06-22 12F/15F 2房2廳2衛 · 28.89 坪 25.8 萬/坪總 802 萬 2023-05-21 14F/15F 2房2廳2衛 · 28.89 坪 26.5 萬/坪總 820 萬 2023-03-16 13F/15F 2房2廳2衛 · 28.89 坪 26.9 萬/坪總 830 萬 2022-08-07 11F/15F 2房2廳2衛 · 28.89 坪 29.2 萬/坪總 890 萬 2020-11-30 10F/15F 2房2廳2衛 · 28.89 坪 15.8 萬/坪總 503 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。