高雄市左營區重孝路39號
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 34 萬/坪 × 91.21 坪
權狀坪數91.21 坪
主建物84.7 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 91.21 坪
└ 主建物 84.7 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 33.48 坪
0 坪91.21 坪
土地坐落 福民段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
重孝路中位 25.1
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比重孝路中位 高 35%比左營區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,100 萬
+31%
2026 年推估4,067 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 967 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建為：鐵皮屋其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。