高雄市左營區果峰街50巷9號9F/12F
2013-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 198 萬 6.5 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物22.48 坪
公設比12.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 10 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 果貿段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10.8
果峰街中位 12.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 40%比果峰街中位 低 49%比左營區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。