高雄市左營區重上街11號11F/14F
2021-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.6 萬/坪 × 26.85 坪
權狀坪數26.85 坪
主建物17.91 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.85 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪26.85 坪
土地坐落 新民段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17
重上街中位 17.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 9%比重上街中位 高 4%比左營區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交500 萬
+28%
2026 年推估640 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 30.9 萬/坪總 1,328 萬 2025-10-20 10F/14F 2房1廳1衛 · 30.4 坪 29 萬/坪總 880 萬 2025-02-15 5F/14F 2房1廳1衛 · 26.85 坪 31.3 萬/坪總 840 萬 2024-08-19 10F/14F 2房2廳1衛 · 26.85 坪 34.3 萬/坪總 920 萬 2023-08-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 32.1 萬/坪總 1,380 萬 2023-02-04 11F/14F 2房1廳1衛 · 26.41 坪 27.6 萬/坪總 730 萬 2022-03-14 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.41 坪 27.6 萬/坪總 730 萬 2021-07-03 6F/14F 2房1廳1衛 · 30.4 坪 19.9 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。