高雄市楠梓區常盛街276巷32號
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 16.9 萬/坪 × 67.21 坪
權狀坪數67.21 坪
主建物60.44 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.21 坪
└ 主建物 60.44 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 30.44 坪
0 坪67.21 坪
土地坐落 清楠段 407-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
常盛街中位 16.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比常盛街中位 高 2%比楠梓區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。