高雄市左營區文德路31號2F/13F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 17 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物14.52 坪
公設比29.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.2
文德路中位 19.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比文德路中位 低 13%比左營區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 7F/13F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 34.1 萬/坪總 800 萬 2025-11-01 2F/13F 2房1廳1衛 · 29.62 坪 30.4 萬/坪總 900 萬 2024-10-11 5F/13F 2房1廳1衛 · 11.74 坪 25.6 萬/坪總 300 萬 2023-01-28 6F/13F 2房2廳1衛 · 29.62 坪 29.2 萬/坪總 865 萬 2023-01-28 8F/13F 2房2廳1衛 · 29.62 坪 28.1 萬/坪總 832 萬 2022-11-23 3F/13F 2房1廳1衛 · 28.9 坪 27.7 萬/坪總 800 萬 2022-03-24 5F/13F 2房2廳1衛 · 23.48 坪 23.9 萬/坪總 562 萬 2020-11-15 4F/13F 2房2廳1衛 · 23.48 坪 19.8 萬/坪總 465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。