高雄市鳳山區過勇路166號12F/15F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 17.2 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物18.62 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 頂新段 31 地號
價格拆解
成交總價624 萬
扣車位後房價624 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.2
過勇路中位 16.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 6%比過勇路中位 高 4%比鳳山區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。