高雄市左營區文強路300號12F/14F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.7 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物15.23 坪
公設比41.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 15.23 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 新民段 96 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.6
文強路中位 19.1
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比文強路中位 低 2%比左營區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-19 12F/14F 2房2廳1衛 · 29.45 坪 34.6 萬/坪總 1,018 萬 2022-10-23 11F/14F 2房2廳1衛 · 29.45 坪 33.3 萬/坪總 980 萬 2022-02-23 12F/14F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 30.6 萬/坪總 900 萬 2020-05-31 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 21.5 萬/坪總 525 萬 2020-02-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.03 坪 21.2 萬/坪總 910 萬 2019-10-18 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 19.6 萬/坪總 480 萬 2018-06-20 10F/14F 4房2廳2衛 · 43.03 坪 17.5 萬/坪總 825 萬 2017-01-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.03 坪 19.2 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。