高雄市楠梓區清豐路219號3F/14F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 16.1 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物20.25 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 清豐段 206 地號
價格拆解
成交總價696 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價606 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.1
清豐路中位 17.6
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比清豐路中位 低 9%比楠梓區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。