高雄市左營區博愛四路401號15F/15F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 15.3 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物15.7 坪
公設比46%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 福山段 306 地號
價格拆解
成交總價465 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價365 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.8
博愛四路中位 27.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 14%比博愛四路中位 低 45%比左營區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。